وم شناخت درست مفاهيم و تشخيص تفاوتهاي بين پيش ساخته سازي،
مدولاريزاسيون، مونتاژ و صنعتي سازي ضروري است.
چرا كه بدون شناخت تفاوتها ، احتمال درك ناقص اين مفاهيم بالا مي رود.
از اين رو در ابتدا به تعريف اين مفاهيم مي پردازيم.
-پیش ساخته سازی به عنوان فرآیند تولیدي تعریف می شود که در آن به طور کلی مواد به همدیگر متصل می شوند تا
جزئی از نصب نهایی را تشکیل دهند.
-قطعات پیش ساخته ساده هستند مانند یک پانل و انواع قطعات مزبور می توانند در
کارخانه بصورت Off-Site تولید شوند و یا در خط تولید موقتی بصورت On-Site تولید گردند.
-پیش مونتاژ نمودن، فرآیندی است که در آن اجزای پیش ساخته تجهیزات و متعلقات آن ،در یک مکان دیگر به جز سایت احداث میشوند و گاهی اوقات نیز در عمل احداث، از طریق عمل «مونتاژ» جزئی از یک واحد
-این به معنای تولید سیستمهای پیچیده است نه ساده . بدین منظور نیاز به مهارتهای ویژه نیروی انسانی جهت مونتاژ مواد مختلف ضروری است. در اين شيوه، خط تولید می تواند هم دور از سایت احداث واقع شود و هم ممکن است که نزدیک آن قرار گیرد.
-در حالتی که هزینه های حمل و نقل بالاتر رود و همچنین شیوه های حمل پیچیده تر شود، امکان تولید در کنار سایت On-Site نیز وجود دارد.
-نحوه دیگر تولید کارخانه متحرک (Mobile Factory) است که به دلیل هزینه های بالا، کمتر مورد استفاده است.
-مدولاريزاسيون اشاره به دو مفهوم بنيادين دارد:
-الف) مدولاريزاسيون به مفهوم مدولار و استاندارد نمودن اجزاء و
-ب) مدولاریزاسیون به مفهوم توليد سيستمهاي پيچيده مدولار،
اشاره به سیستمهای پیچیدهای دارد که در مکانی دور از سایت احداث مونتاژ می شوند و
سپس به سایت منتقل میگردند.
این قطعات در صورت بزرگ بودن، هزینه حمل و نقل و درنتیجه هزینه کل بنا را بالا می برند.
این کار اغلب به دلیل اشتغال فضای بالا و اتلاف فضا ایجاد می گردد. روشهایی چون Kit Of Part و On Site Assembly در کارخانه های موقت می تواند این اتفاقات را کاهش دهد.
-در يك تعريف جامع،
-مفهوم صنعت ساختمان فقط به معناي پيش ساخته سازي نيست، بلكه شامل، پیش مونتاژ، مدولاریزاسیون و كاربرد فناوري هاي نوين در فرايند ساختمان سازي نيز مي گردد.
-صنعتی سازی، فرآيندي است كه با بهبود كيفيت، زمان ساخت و
استفاده از نيروي كار منجر به افزايش خروجي سيستم و
بهينه سازي بهره برداري از تجهيزات، تسهيلات و تكنولوژي ميگردد.
بنابراین ما درباره کارخانه هایی صحبت میکنیم که هر نوع از قطعات را تولید می کنند تا در ساخت و ساز نصب گردد و
هدف این شيوه توليد بهبود ایمنی، کیفیت ، هزینه و سطوح خروجی است.
-در شیوه تولید صنعتی، تولید قطعات
-در تولید تمام صنعتی، علاوه بر تولید بخش سازهای ساختمان،
بخش نرم و غیر سازهای نیز براساس تولید مدولار در کارخانه تولید میشود.
تمامیاجزاء ساختمان بر اساس یک روش و طی یک فرآیند هماهنگ تولید شده و برای نصب به محل اجرای پروژه منتقل میشود.
به علت تولید در یک سیستم واحد و هماهنگ، امکان نصب مکانیزه قطعات نیز وجود دارد و دخالت نیروی انسانی به
حداقل ممکن میرسد.
این مسئله تاحد بسیاری ضریب خطاهای انسانی را در هنگام تولید پائین میآورد و
موجب افزایش کیفیت وایمنی ساختمان، و سرعت توليد و در نتيجه قيمت تمام شده میشود.